«Гаражная амнистия»: инструкция от филиала ППК «Роскадастр» по Уральскому федеральному округу для владельцев гаражей

Филиал ППК «Роскадастр» по Уральскому федеральному округу рассказывает, как воспользоваться «гаражной амнистией» - специальной программой упрощённого оформления права собственности на гараж и земельный участок под ним. Что такое «гаражная амнистия»? Это законодательно закреплённый механизм, позволяющий владельцам гаражей оформить права на объект и землю под ним без сложных процедур. Программа действует с 1 сентября 2021 года до 1 сентября 2031 года. Кому подходит? Воспользоваться амнистией можно, если гараж: • является капитальным строением - имеет фундамент и прочно связан с земельным участком; • построен до 30 декабря 2024 года - то есть до вступления в силу обновлённого Градостроительного кодекса Российской Федерации; • расположен на участке, который был предоставлен организацией/предприятием или выделен гаражным кооперативом; • не признан самовольной постройкой по решению суда.
Какие гаражи не попадают под амнистию? Программа не распространяется на: • гаражи-ракушки и любые переносные конструкции - они не считаются капитальными объектами; • подземные гаражи, входящие в состав многоквартирных домов; • гаражи на садовых участках или участках для индивидуального жилищного строительства, если гараж не был оформлен как отдельный объект недвижимости. Почему стоит оформить гараж сейчас? Оформление прав на гараж в рамках амнистии даёт ряд преимуществ: • защита имущественных прав владельца; • возможность законно распоряжаться объектом (продавать, дарить, передать по наследству); • гарантия компенсации при изъятии участка для государственных нужд. Филиал ППК «Роскадастр» по Уральскому федеральному округу рекомендует владельцам гаражей проверить соответствие своих объектов условиям программы и успеть оформить свои права.